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y a difundir información, detalles e imágenes
de su propiedad que han sido facilitadas con este fin
por el
PROPIETARIO. Todo
ello con el único y exclusivo objetivo de promocionar el
alquiler vacacional de su propiedad en Internet.
Exclusividad
En el presente acuerdo no existirá
vinculación exclusiva entre las partes, por lo que el
PROPIETARIO, tendrá
libre disposición de su propiedad para ocuparla por su
parte, y poder ofrecerla por otros medios diferentes al
portal Web de APARHOLIDAYS.
Sin embargo el PROPIETARIO
deberá responder obligatoriamente de las reservas
realizadas,
en los periodos que haya indicado expresamente como disponibles en su
calendario,
siendo el único responsable ante el
INQUILINO,
de las reservas realizadas en unas fechas indicadas por
el
PROPIETARIO
como
disponibles.
Tipo de
oferta
El
PROPIETARIO queda obligado a mantener su
calendario actualizado en todo momento, y a comunicar la
posible ocupación de un periodo en el momento en que sea
solo probable. Para
ello dispondrá de las opciones necesarias en el Área
privada de Propietarios, pudiendo establecer las
diferentes fechas de su calendario como: Disponible, A
consultar, Ocupada o Cerrado al publico.
Su propiedad se ofrecerá en la modalidad de
OFERTA DIRECTA, en las
fechas que haya indicado en su calendario como
disponibles. Esta modalidad de oferta, garantiza al
INQUILINO la disponibilidad de su
propiedad y le permite la reserva online y su pago. Esta
inmediatez con valor formal y contractual para el
INQUILINO, obliga
igualmente al
PROPIETARIO al
compromiso de disponibilidad de su propiedad en las
fechas reservadas, debiendo mantener su calendario
actualizado en todo momento, para impedir conflictos en
solapamiento de reservas en el calendario realizadas por
diferentes vías.
En caso de producirse un solapamiento de dos reservas
realizadas por diferentes medios en fechas indicadas por
el PROPIETARIO
expresamente como disponibles,
tendrá validez y predominará sobre otras, cualquier
reserva realizada por
APARHOLIDAYS.
En estos casos el
PROPIETARIO
procederá a la cancelación de la reserva realizada por
otro medio diferente a
APARHOLIDAYS y cuya ocupación no había comunicado, quedando
APARHOLIDAYS exenta
de esa gestión.
Tarifas
Las tarifas a ofrecer a través del portal en relación a
la propiedad, serán fijadas por el
PROPIETARIO a razón
de precio por noche pernoctada que el
PROPIETARIO desea
obtener para cada una de los diferentes periodos de la
temporada, no pudiendo
APARHOLIDAYS modificarlas, u ofrecer
descuentos sobre las mismas, sin previa autorización del
PROPIETARIO.
El PROPIETARIO podrá
modificar las tarifas cuando desee. Para ello deberá
utilizar la opción disponible en el área privada de
propietarios.
Las tarifas mostradas en el Área privada de Propietarios, serán las utilizadas para publicitar la
propiedad en Internet. No se admitirán cambios de
tarifas en el momento de comunicarle una petición de
disponibilidad, que no hayan sido comunicadas
previamente a
APARHOLIDAYS por el medio indicado.
APARHOLIDAYS, incrementará mediante una
comisión con un máximo del 16,53% (IVA no incluido), las
tarifas fijadas por el
PROPIETARIO, obteniéndose con ello la
TARIFA FINAL a ofrecer a los interesados.
La comisión aplicada constituirá los honorarios de
APARHOLIDAYS, en concepto de publicidad y
promoción de su propiedad en el portal.
Pagos
El importe de la reserva, es decir, un máximo del
16,53% (IVA no incluido) del total del
alquiler, constituirá el importe a abonar por el
INQUILINO en
concepto de Deposito de Reserva, que a la vez, serán los
honorarios de APARHOLIDAYS,
en concepto de promoción y publicidad de su propiedad en
Internet.
APARHOLIDAYS
emitirá factura, por la comisión aplicada, con cada reserva realizada a nombre del
PROPIETARIO, que
estará a su disposición mediante solicitud por email a
la dirección info@aparholidays.com.
El importe indicado en las tarifas será abonado por
APARHOLIDAYS al
PROPIETARIO el día
de la llegada del
INQUILINO, mediante
transferencia Bancaria al número de cuenta facilitado en
su Área privada de Propietarios.
Documentación
Cuando se produzca una reserva,
APARHOLIDAYS, remitirá
automáticamente por correo electrónico al
INQUILINO y al
PROPIETARIO, documento de confirmación,
incluyendo el precio, fechas, datos del propietario y
los datos de localización de la propiedad, quedando a
partir de este momento el
PROPIETARIO
vinculado contractualmente con el
INQUILINO, que
deberá garantizar la disponibilidad de su propiedad en
ese periodo.
Obligaciones del PROPIETARIO
El
PROPIETARIO, se compromete a tener su
propiedad disponible, limpia y en perfecto estado
de uso y habitabilidad con ropa de cama y baño para el
número de personas indicadas como capacidad máxima, en los periodos en que haya
indicado expresamente a
APARHOLIDAYS que su propiedad esta disponible, siendo el
PROPIETARIO, el
único responsable contractualmente ante el
INQUILINO, y ante las autoridades locales o
Turísticas en el caso de cancelación imprevista por el
PROPIETARIO, o la presentación de quejas o
reclamaciones por el
INQUILINO.
El
PROPIETARIO asume la responsabilidad y
responderá de cualquier reclamación por parte del
INQUILINO o
autoridades turísticas, relacionadas con la deficiencia en la
calidad o los servicios de la casa, carencia de
licencias o permisos necesarios, incidencias durante la
estancia u otros problemas de convivencia o diferente
índole.
El PROPIETARIO se
compromete a disponer de una póliza de seguro de
Responsabilidad Civil, que cubra posibles reclamaciones
sobre incidencias ocurridas durante la estancia del
INQUILINO, asumiendo cualquier
responsabilidad al respecto, y eximiendo de ello a
APARHOLIDAYS.
El PROPIETARIO se
compromete con APARHOLIDAYS,
a cumplir con la legislación vigente, en lo relativo al
alquiler entre particulares, y en concreto, licencias o normas
turísticas que puedan ser obligatorias o aplicables, u otra legislación
de ámbito Municipal, Autonómico, Nacional o de transito
de viajeros. Y exime a
APARHOLIDAYS, de cualquier responsabilidad
relacionada con incumplimientos formales, legales o
carencias relacionadas con el alquiler de su propiedad,
actuando
APARHOLIDAYS, exclusivamente como una
plataforma
Web de publicidad, donde el propietario publica
voluntariamente su alojamiento para ofrecer en alquiler
vacacional a terceros en diferentes plataformas.
Obligaciones
de APARHOLIDAYS
APARHOLIDAYS
correrá con los
gastos de alta, creación de las fichas de las propiedad,
difusión, mantenimiento y promoción publicitaria de la propiedad
registrada por el
PROPIETARIO.
APARHOLIDAYS,
garantiza el cumplimiento de lo establecido en el
artículo 26 de Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre
de Protección de Datos de Carácter Personal, y se
compromete a no divulgar, o comerciar con otras
entidades ajenas a la empresa, ninguna información
personal que proporcione el
PROPIETARIO,
incluidos su nombre, dirección, número de teléfono,
dirección de correo electrónico u otros datos o imágenes
relativos a la propiedad. A tal efecto
APARHOLIDAYS se
encuentra inscrito, en el Registro General de Protección
de Datos de la Agencia Española de Protección de datos,
con número de registro
366957/2013.
Política de
cancelaciones
La Política de Cancelación de
APARHOLIDAYS, permitirá al
INQUILINO, la
cancelación de la reserva hasta
30 días antes de su llegada, con devolución
del importe abonado como reserva.
APARHOLIDAYS, asumirá cualquier devolución
solicitada por el
INQUILINO dentro de
este periodo, no teniendo el
PROPIETARIO
ninguna responsabilidad sobre este aspecto.
Superados los 30 días anteriores a
la llegada, el INQUILINO
perderá todo derecho sobre el importe abonado en
concepto de reserva a favor de
APARHOLIDAYS, no
teniendo el
PROPIETARIO
derecho sobre este importe.
En caso de cancelación de la
reserva por parte del
INQUILINO durante su
estancia, por deficiencias del alojamiento o de los
servicios ofertados, falsedad en los datos anunciados o
falta de limpieza, el
PROPIETARIO
deberá retornar el importe integro recibido como pago de
la reserva a
APARHOLIDAYS en el
plazo máximo de una semana posterior a la cancelación.
Finalización del acuerdo de colaboración
El
PROPIETARIO podrá
solicitar la eliminación de su propiedad de la
plataforma Web,
mediante solicitud remitida por correo electrónico a la
dirección
info@aparholidays.com.
APARHOLIDAYS, procederá con la baja de su
propiedad en las 48 horas siguientes a la recepción de
la solicitud de baja.
El
PROPIETARIO deberá responder de todas las
reservas contratadas para su propiedad, con anterioridad
al momento de la
baja de su propiedad del portal Web, o de la
comunicación de la baja por parte de
APARHOLIDAYS en caso de incumplimiento de las
presentes condiciones, siendo este el único responsable
ante el
INQUILINO.
Consideraciones finales
El incumplimiento por parte del
PROPIETARIO
de cualquiera de los acuerdos anteriores, o la
publicación por el
PROPIETARIO
de tarifas inferiores a las pactadas con
APARHOLIDAYS en
otros medios, que compitan deslealmente con las
publicadas, habilitará a
APARHOLIDAYS a dar
por finalizado unilateralmente el acuerdo de
colaboración con el PROPIETARIO,
y por tanto a eliminar su casa del portal Web.
De existir disparidad en la interpretación del presente
acuerdo, ambas partes se someten a la jurisdicción de
los Tribunales que por derecho correspondan.
El presente contrato de
Condiciones
de Colaboración
se entiende como aceptado por ambas partes, según lo
establecido en la LSSICE, Ley 34/2002, de 11 de Julio,
sobre la contratación de servicios de la sociedad de
información y de comercio electrónico. Habiendo el
PROPIETARIO emitido
declaración de voluntad por medio electrónico, con su
aceptación expresa en el momento del envío del alta de
su propiedad, mediante el formulario destinado a este
fin en el Portal Web de
APARHOLIDAYS, o
mediante solicitud de alta por correo electrónico.
Dichos documentos electrónicos de aceptación por parte
del PROPIETARIO son
custodiados por
APARHOLIDAYS y serán
aportados ante la autoridad competente, caso de ser
solicitados.
Última actualización: 1 de Enero de 2019. |
